深圳市龙岗区城市更新和土地整备局关于《龙岗区坪地街道惠华片区城市更新单元规划（草案）》的公示

　　龙岗区坪地街道惠华片区城市更新单元于2022年5月被列入《2022年龙岗区城市更新单元计划第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2024年第2次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于深圳市龙岗区坪地街道，东临香元排路，西临兴诚路，南临龙岗大道，北临兴华路。

　　二、已批计划调整情况

　　本次更新单元规划因转换2000国家大地坐标系等技术误差调整已批计划拆除范围，拆除范围用地面积由45103.9平方米减少为45103.6平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　项目更新单元范围用地面积56146.5平方米，拆除范围用地面积45103.6平方米，开发建设用地面积27103.2平方米（含划入零星用地面积1687.4平方米）。规划容积156410平方米，其中住宅126985平方米（含保障性住房24846平方米），商业、办公及旅馆业建筑19505平方米（含母婴室40平方米），公共配套设施9920平方米（含12班幼儿园1所、建筑面积3200平方米、独立占地面积3600平方米，社区警务室50平方米，社区管理用房600平方米，社区服务中心<含党群服务中心>1000平方米，文化活动室1000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区级公共配套用房2150平方米<含社区警务室50平方米、社区健康服务中心1500平方米、托育机构600平方米>），邮政所100平方米，环卫管理用房<环卫工人作息房320平方米>。另配建社区体育活动场地1处，占地面积1200平方米，社区儿童游戏场地1处，占地面积600平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　2.深圳市龙岗区坪地街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区坪地街道埔仔路9号

　　3.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区坪地街道中心社区宝勤路3号

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒体展示

　　深圳商报

　　五、公示时间

　　为期31个自然日，自2024年2月20日至2024年3月21日止。

　　六、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2024年3月21日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　联系人：许工，电话：0755-28948847

　　八、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　2024年02月20日