关于《龙岗区平湖街道新木路片区城市更新单元规划（草案）》的公示

　　龙岗区平湖街道新木路片区城市更新单元于2020年12月列入《2020年龙岗区城市更新单元第六批计划》，并于2023年6月进行计划延期补充公告，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新工作领导小组2024年第2次会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规[2020]2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于深圳市龙岗区平湖街道新木社区，新木路与李朗路交叉口西南侧。

　　二、已批计划调整情况

　　本次更新单元规划因校正技术误差等原因调整拆除范围，拆除范围用地面积由79649.2平方米调整为79641.2平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规[2020]2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　项目更新单元范围用地面积102679.9平方米，拆除范围用地面积79641.2平方米，开发建设用地面积47493.1平方米（含划入零星用地面积598.3平方米）。规划容积为294029平方米，其中住宅251469平方米（含保障性租赁住房31757平方米），商业、办公及旅馆业建筑29570平方米（含母婴室60平方米），公共配套设施（含地下）12990平方米（含12班幼儿园<3200平方米，独立占地面积3600平方米>，托育机构600平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心400平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区级公共配套用房2900平方米<含党群服务中心650平方米>，环卫工人作息场所430平方米<含小型垃圾转运站、公共厕所>，再生资源回收站60平方米）。另配建社区体育活动场地2处，占地面积共计2600平方米；社区儿童游戏场地2处，占地面积共计1200平方米；物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示
　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局　　

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　2.龙岗区平湖街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区平湖街道平安大道309号

　　3.深圳市新木新村股份合作公司

　　地址：深圳市龙岗区平湖街道新木社区富新路118号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区平湖街道新木社区富新路112号

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒体展示

　　深圳商报

　　五、公示时间

　　为期39个自然日，自2024年2月2日起至2024年3月11日。

　　六、意见反馈

　　（一）公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2024年02月26日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　联系人：徐工　　电话：0755-89620041

　　八、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。
　　

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　2024年2月2日