深圳市龙岗区城市更新和土地整备局关于《龙岗区平湖街道富民二区片区城市更新单元规划（草案）》的公示

　　龙岗区平湖街道富民二区片区城市更新单元于2019年12月列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第十三批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2022年第4次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于平湖街道中部，东临平湖大道，西临万福路，南临富民工业区，北临凤安路。

　　二、已批计划调整情况

　　本次规划因转换2000国家大地坐标系与现状权属等技术误差调整拆除范围，拆除范围用地面积由56019平方米调整为55855.5平方米。鉴于本次计划调整内容属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、放点等误差）导致已批计划拆除范围变化的情形，依据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　项目更新单元范围用地面积76394.9平方米，拆除范围用地面积55855.5平方米，开发建设用地面积30257.2平方米（含划入零星用地面积223.4平方米），规划容积204587平方米，其中住宅94627平方米（含租赁型人才住房19309平方米），商业、办公及旅馆业建筑96285平方米（含母婴室200平方米），公共配套设施（含地下）13675平方米（含12班幼儿园3200平方米<占地面积3600平方米>、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、便民服务站<社区服务中心>400平方米、党群服务中心650平方米、文化活动室2000平方米、社区健康服务中心1500平方米、老年人日间照料中心1500平方米、社区级公共配套用房2875平方米、公共充电站700平方米、小型垃圾转运站320平方米、再生资源回收站60平方米、环卫工人作息房20平方米、邮政所100平方米）。另配建社区体育活动场地3000平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　2.深圳市龙岗区平湖街道办事处

　　地址：广东省深圳市龙岗区平安大道309号

　　3.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区平湖街道富民二区工业区

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址：https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒体展示

　　深圳商报

　　五、公示时间

　　为期30个自然日，自2022年8月24日至2022年9月22日止。

　　六、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2022年9月22日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　联系人：陈工，电话：0755-89620041，传真：0755-28948122

　　八、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2022年8月24日