关于《龙岗区布吉街道大芬工业区南片区城市更新单元规划（草案）》的公示

　　龙岗区布吉街道大芬工业区南片区城市更新单元于2019年4月列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2022年第4次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于龙岗区布吉街道，北临布沙路，东临创建路，南临湖中路，西临创作路。

　　二、已批计划调整情况

　　本次更新单元规划因转换2000国家大地坐标技术误差，调整已批计划拆除范围，拆除范围用地面积由100284平方米减少为100283.6平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　项目更新单元用地面积108009.6平方米，拆除范围用地面积100283.6平方米，开发建设用地面积为41681.2平方米，规划容积409190平方米，其中住宅39840平方米（含租赁型人才住房1995平方米、公共租赁住房1995平方米），商业、办公及旅馆业321500平方米（含商业文化设施17380平方米、母婴室700平方米），地下商业26000平方米，公共配套设施（含地下）21850平方米（含6班幼儿园2000平方米、占地面积1800平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心600平方米，社区党群服务中心650平方米，文化活动室3750平方米，社区健康服务中心1600平方米，门诊部400平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，公交首末站5000平方米，公共充电站1100平方米，邮政所100平方米，社区级公共配套用房3930平方米<含托育服务机构600平方米>，小型垃圾转运站300平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房20平方米，片区汇聚机房200平方米，综合接入机房120平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积1000平方米。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　2.深圳市龙岗区布吉街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区布吉街道广场路2号

　　3.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区布吉街道大芬工业区布沙路233号

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址：https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒体展示

　　深圳商报

　　五、公示时间

　　为期30个自然日，自2022年8月18日起至2022年9月16日止。

　　六、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2022年9月16日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　联系人：范工　电话：0755-28948059　传真：0755-28948122

　　八、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　2022年8月18日