关于《龙岗区龙岗街道东一、东二村片区城市更新单元规划（草案）》的公示

　　龙岗区龙岗街道东一、东二村片区城市更新单元于2019年9月列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2022年第2次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)等规定，现予以公开展示，内容如下:

　　一、项目区位

　　项目位于深圳市龙岗区龙岗街道与宝龙街道交界处，东邻同富路，西邻龙岗大道，南侧为南约河，北接龙岗中心医院。

　　二、已批计划调整情况

　　本次规划结合用地权属、建筑物边界及转换2000国家大地坐标系等技术误差，调整已批计划拆除范围，拆除范围用地面积由145488平方米减少为144864.1平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　项目更新单元用地面积167578.8平方米，拆除范围用地面积144864.1平方米，开发建设用地面积74040.2平方米（含划入零星用地2083.4平方米），规划容积568320平方米，其中住宅396140平方米（含公共租赁住房34365平方米，租赁型人才住房34365平方米），商业、办公及旅馆业建筑149220平方米（含社区菜市场1500，母婴室300），公共配套设施（含地下）22960平方米（含18班幼儿园6000平方米<占地面积5400平方米>，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，社区服务中心400平方米，党群服务中心650平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，公交首末站4300平方米，公共充电站700平方米，社区级公共配套用房5000平方米，小型垃圾转运站300平方米，再生资源回收站100平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房40平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积5500平方米。

　　四、公示地点

　　(一)现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址:深圳市龙岗区龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　2.深圳市龙岗区龙岗街道办事处

　　地址:深圳市龙岗区龙岗路2号

　　3.深圳市龙岗区宝龙街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区冬青路18号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区同富路109号

　　(二)网上展示

　　龙岗政府在线(龙岗区城市更新和土地整备局)网站

　　网址：http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　(三)平面媒体展示

　　深圳商报

　　五、公示时间

　　为期32个自然日，自2022年5月13日起至2022年6月13日止。

　　六、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口(地址:龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号)，截止日期为2022年6月13日(如邮寄，以邮戳日期为准) ；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　联系人：范工　电话：0755-28948059　传真：0755-28948122

　　八、版本声明本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　2022年5月13日