龙岗区城市更新和土地整备局关于《龙岗区园山街道金昇厂城市更新单元规划（草案）》的公示

　　龙岗区园山街道金昇厂城市更新单元于2020年12月列入《2020年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于深圳市龙岗区园山街道荷坳社区，大运枢纽站点500米范围内，北临荷风路，南临规划坪新路，西临规划荷坳路，东临规划桂坪路。

　　二、已批计划调整情况

　　本次规划因技术误差及转换2000国家大地坐标系调整拆除范围，拆除范围用地面积由29111平方米调整为29111.4平方米。鉴于本次计划调整内容属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、放点等误差）导致已批计划拆除范围变化的情形，依据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　项目更新单元用地面积36901.7平方米，拆除范围用地面积29111.4平方米，开发建设用地面积17175.4平方米。规划容积161990平方米，其中住宅72820平方米（含保障性住房25490平方米，全部为租赁型人才住房），商业、办公及旅馆业建筑75800平方米（含商业文化设施3790平方米、母婴室160平方米），公共配套设施（含地下）13370平方米（含1所6班幼儿园1600平方米、占地面积1800平方米，社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心<便民服务站>400平方米，文化活动室1000平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，党群服务中心650平方米，小型垃圾转运站200平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房20平方米，社区级公共配套用房6070平方米<含托育服务机构600平方米>），另配建社区体育活动场地1处，占地面积1500平方米。

　　四、公示地点

　　(一)现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　2.深圳市龙岗区园山街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区园山街道新园路1号园山街道二办

　　3.项目现场

　　地址：龙岗区园山街道桂坪路41号

　　(二)平面媒体展示

　　深圳特区报

　　(三)网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站网址：http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　五、公示时间

　　为期30个自然日，自2021年10月11日至2021年11月9日止。

　　六、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2021年11月9日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　联系人：周工，电话：0755-28948946，传真：0755-28948910，邮编:518100

　　八、版本声明

　　本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2021年10月11日