深圳市龙岗区城市更新和土地整备局关于《龙岗区平湖街道鹅公岭社区园岭片区城市更新单元规划修改（草案）》的公示

　　龙岗区平湖街道鹅公岭社区园岭片区城市更新单元规划于2019年8月经市建环委审议通过。现因项目用地局促，01-01地块停车位数量按《深圳市城市规划标准与准则》下限设置仍出现地下空间开挖过深，影响建筑结构及轨道设施安全性等问题，申报主体申请对地下空间分期实施方案、城市设计要点等内容进行修改，统筹各地块停车位布局。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等政策，现予以公开展示，内容如下：

　　一、关于坐标系转换

　　根据《深圳市城市更新和土地整备局关于2000国家大地坐标转换的通知》，自2020年10月8日起，新产生的涉及空间位置的城市更新和土地整备项目须全部使用2000国家大地坐标系。本次公示附图已全部转为2000国家大地坐标系。因坐标转换技术误差，原已批规划拆除范围用地面积由93437.6平方米减少为93437.2平方米，开发建设用地面积由41999.5平方米减少为41999.3平方米。

　　二、项目概况

　　项目位于龙岗区平湖街道鹅公岭社区，西临平湖大道，北临新南河，东接鹅公岭文化广场。

　　三、修改原则

　　在不增加已批更新单元规划经营性指标、不减少公共利益用地总面积，且不影响三期开发建设用地地下停车空间的情况下，对地下空间分期实施方案、城市设计要点等进行了修改。

　　四、修改内容

　　（一）地下空间分期实施方案的修改

　　湖岭路东段地下空间由三期开发实施修改为一期开发实施。

　　（二）城市设计要点的修改

　　停车位总量按《深圳市城市规划标准与准则》予以核定，一期各地块间可统筹布局，具体停车位统筹方案在下阶段行政许可中结合方案确定。

　　五、公示地点

　　（一）现场展示

　　1、深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　2、深圳市龙岗区平湖街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区平湖街道平安大道309号

　　3、项目现场

　　地址：深圳市龙岗区平湖街道平湖大道与新南河交汇处东南侧

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线(龙岗区城市更新和土地整备局)网站

　　网址：http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒体展示

　　深圳商报

　　六、公示时间

　　为期7个自然日，自2021年9月23日至2021年9月29日止。

　　七、意见反馈

　　（一）公示期间，对该规划修改草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口(地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号)，截止日期为2021年9月28日(如邮寄，以邮戳日期为准)；

　　（二）个人反馈的，需附个人身份证复印件、地址、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　八、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　联系人：郑工　　电话：0755-89623022　　传真：0755-28948910

　　九、版本声明

　　本次公示的更新单元规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2021年9月23日