深圳市龙岗区城市更新和土地整备局关于《龙岗区宝龙街道龙东社区盛鑫工业园城市更新单元规划修改（草案）》的公示

　　龙岗区宝龙街道龙东社区盛鑫工业园城市更新单元（以下简称“该更新单元”）位于《宝龙上井半导体与先进制造业产业园》“工业上楼”项目范围内，于2023年5月获得规划批复（深龙府函〔2023〕29号）。该更新单元的实施主体深圳市盛鑫实业发展有限公司来文申请规划修改，申请在满足不改变已批更新单元规划强制性内容，且满足公共利益优先及各分期可实施性的前提下，对分期实施规划方案进行修改。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等相关规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于深圳市龙岗区宝龙街道龙东社区，规划蛇岭大道与龙沛路交会处南侧。

　　二、修改原则

　　在不改变已批更新单元规划强制性内容，不增加已批更新单元规划经营性指标，且保障公共利益优先及各分期可实施性的前提下，对分期实施规划方案进行修改。

　　三、修改内容

　　将该更新单元规划的分期实施规划方案由“整体实施”修改为“分两期实施”。一期完成拆除范围内全部建（构）筑物拆除及建筑清理工作，并将相应城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益项目用地无偿移交政府；开发建设05-03地块，规划用地性质为普通工业用地。二期不涉及建(构)筑物拆除及土地移交工作；开发建设05-02地块，规划用地性质为二类居住用地。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1．深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　2．深圳市龙岗区宝龙街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区宝龙街道冬青路18号宝龙街道办事处

　　3．项目现场

　　地址：深圳市龙岗区宝龙街道龙东上井村龙南路235号

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址：http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒体公示

　　深圳商报

　　五、公示时间

　　为期7个自然日，自2024年1月5日至2024年1月11日止。

　　六、意见反馈

　　1．公示期间，对该更新单元规划修改（草案）有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2024年1月11日（如邮寄，以邮截日期为准）；

　　2．个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3．多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4．单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　联系人：吕工，电话：0755-28948760，传真：0755-28948122

　　八、版本声明

　　本次公示的更新单元规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　2024年1月5日