关于《龙岗区平湖街道良安田中心片区城市更新单元规划（草案）》的公示

　　龙岗区平湖街道良安田中心片区城市更新单元于2020年9月列入《2020年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2023年第8次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于龙岗区平湖街道良安田社区，北临新良路，东临丹平快速，南临平安大道，西临良白路。

　　二、已批计划调整情况

　　本次规划因校正技术误差、转换2000国家大地坐标系及公共利益项目建设等调整拆除范围，拆除范围用地面积由99290平方米调整为101639.6平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　更新单元用地面积146749.8平方米，拆除范围用地面积101639.6平方米，开发建设用地面积59247.0平方米（其中，划入零星用地面积2087.1平方米）。规划容积387190平方米，其中住宅323358平方米（含保障性租赁住房34102平方米），商业、办公及旅馆业建筑46437平方米（含母婴室100平方米，社区菜市场1000平方米），公共配套设施（含地下）17395平方米（含18班幼儿园4800平方米、占地面积5400平方米，社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心400平方米，文化活动室1200平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区健康服务中心1500平方米，邮政所150平方米，党群服务中心650平方米，综合接入机房70平方米，公交首末站4300平方米，社区级公共配套用房2475平方米<含托育机构用房700平方米，社区警务室50平方米>）。另配建公共充电站占地面积1100平方米（不少于16个地面快速充电车位），社区体育活动场地占地面积3500平方米，社区儿童游戏场地占地面积1800平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　2.龙岗区平湖街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区平湖街道平安大道309号

　　3.项目现场

　　地址：龙岗区平湖街道良安田社区丹平路239号

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址：http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒体展示

　　深圳特区报

　　五、公示时间

　　为期31个自然日，自2023年12月8日至2024年1月8日止。

　　六、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2024年1月8日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦　　联系人：陈工，电话：0755-28948059

　　八、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　2023年12月8日