关于《龙岗区南湾街道立信工业区城市更新单元“工业上楼”项目规划（草案）》的公示

　　龙岗区南湾街道立信工业区城市更新单元“工业上楼”项目规划（草案）已经龙岗区“工业上楼”项目工作专班2023年第五次审批会议审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市“工业上楼”项目审批实施方案》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等相关规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于深圳市龙岗区南湾街道，西临宝冠路，北临红棉路，南临龙岗大道，东临浦良路。

　　二、主要技术经济指标

　　更新单元用地面积128322.6平方米，拆除范围用地面积119536.5平方米，开发建设用地面积为86063.0平方米，规划容积586865平方米，其中住宅148896平方米，厂房276277平方米，商业、办公及旅馆业86345平方米（含母婴室180平方米），产业配套用房55087平方米（含小型商业服务设施2500平方米<含母婴室10平方米>，配套宿舍52587平方米<含宿舍型保障性租赁住房13814平方米>），公共配套设施（含地下）20260平方米（含9班幼儿园2700平方米、占地2700平方米，公交首末站2200平方米，社区健康服务中心1500平方米，老年人日间照料中心1500平方米，文化活动室2000平方米，托育中心600平方米，党群服务中心650平方米，社区管理用房300平方米、社区警务室100平方米、社区服务中心400平方米，邮政所100平方米，公共厕所80平方米，小型垃圾转运站300平方米，环卫工人作息房20平方米，再生资源回收站60平方米，公共充电站1100平方米，110kv变电站3500平方米，片区汇聚机房180平方米，综合接入机房70平方米，社区级公共配套用房2900平方米），另居住地块配建社区体育活动场地占地1500平方米，儿童游戏场地占地600平方米，工业地块配建社区体育活动场地占地1350平方米，公共停车位200个，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　三、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　2.深圳市龙岗区南湾街道办事处一楼大堂

　　地址：深圳市龙岗区南湾街道南园路1号

　　3.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区南湾街道宝冠路2号

　　（二）平面媒体公示

　　《深圳商报》

　　（三）网上展示

　　深圳市龙岗政府在线（区城市更新和土地整备局）网站：http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年9月11日至2023年10月10日止。

　　五、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2023年10月10日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　六、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　电话：0755-28948117　　陈工

　　七、版本声明

　　本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2023年9月11日