深圳市龙岗区城市更新和土地整备局关于《龙岗区园山街道森城工业区城市更新单元规划(草案)》的公示

发布时间: 2022年12月13日 来源:龙岗区城市更新和土地整备局 浏览次数:- T浏览字号:

  龙岗区园山街道森城工业区城市更新单元于2019年5月列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》,现该更新单元规划(草案)已经龙岗区城市更新工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)等规定,现予以公开展示。内容如下:

  一、项目区位

  项目位于深圳市龙岗区园山街道,红棉路与横坪路交会处东北侧。

  二、已批计划调整情况

  本次规划因转换2000国家大地坐标系与现状权属等技术误差调整拆除范围,拆除范围用地面积由36448平方米调整为36448.2平方米。鉴于本次计划调整内容属于因校正技术误差(含坐标、现状地形图、放点等误差)导致已批计划拆除范围变化的情形,依据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)第十二条,该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

  三、主要技术经济指标

  项目更新单元范围用地面积36902.5平方米,拆除范围用地面积36448.2平方米,开发建设用地面积26044.2平方米(含划入零星用地面积454.3平方米)。规划容积164790平方米,其中厂房68220平方米,产业研发用房47140平方米(含创新型产业用房5657平方米),产业配套用房43830平方米(含商业服务设施7000平方米<含母婴室20平方米>、宿舍36830平方米),公共配套设施(含地下)5600平方米(含托育服务机构600平方米,社区健康服务中心1500平方米,社区级公共配套用房1000平方米<建议650平方米作为社区党群服务中心,350平方米作为社区管理用房>,公交首末站1800平方米,通信片区机房200平方米,小型垃圾转运站300平方米,再生资源回收站60平方米,公共厕所120平方米,环卫工人作息房20平方米)。另配建1处社区体育活动场地占地900平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

  四、公示地点

  (一)现场展示

  1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

  地址:深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

  2.龙岗区园山街道办事处

  地址:深圳市龙岗区园山街道新园路1号园山街道二办

  3.项目现场

  地址:深圳市龙岗区园山街道红棉四路6号森城工业区

  (二)网上展示

  龙岗政府在线(龙岗区城市更新和土地整备局)网站

  网址http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

  (三)平面媒体展示

  深圳商报

  五、公示时间

  为期30个自然日,自2022年12月13日至2023年1月11日止。

  六、意见反馈

  1.公示期间,对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈,请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口(地址:龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号),截止日期为2023年01月11日(如邮寄,以邮戳日期为准);

  2.个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式;

  3.多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;

  4.单位反馈的,需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

  七、联系方式

  深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

  地址:深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

  联系人:周工,电话:0755-28948946,传真:0755-28948122

  八、版本声明

  本次公示的更新单元规划仅为草案,最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与,提出意见或建议。

  特此公示。

  深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2022年12月13日

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