深圳市龙岗区城市更新和土地整备局关于《龙岗区龙城街道盛平南片区城市更新单元规划（草案）》的公示

　　龙岗区龙城街道盛平南片区城市更新单元于2019年12月被列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第十三批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2022年第7次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于深圳市龙岗区龙城街道，东临内环西路，西临龙城中路，南临盛龙路，北临龙平东路。

　　二、已批计划调整情况

　　本次更新单元规划因转换2000国家大地坐标系、压占权属范围及建筑物等技术误差调整已批计划拆除范围，拆除范围用地面积由340085.3平方米减少为338723.7平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　更新单元用地面积387794.3平方米，拆除范围用地面积338723.7平方米，开发建设用地面积为201820.5平方米（其中划入零星用地3000.0平方米），规划容积1431180平方米，其中住宅1078870平方米（含公共租赁住房77820平方米、租赁型人才住房77820平方米），商业、办公及旅馆业建筑280210平方米（含母婴室600平方米、社区菜市场3000平方米、商业文化设施不低于14050平方米），地下商业16600平方米，公共配套设施（含地下）55500平方米（含12班幼儿园2处〈共计建筑面积6400平方米、共计独立占地面积7200平方米〉，15班幼儿园2处〈共计建筑面积8000平方米、共计独立占地面积9000平方米〉，社区警务室2处〈共计100平方米〉，社区管理用房2处〈共计600平方米〉，社区服务中心2处〈共计1200平方米〉，社区党群服务中心650平方米，托育服务机构620平方米，文化活动中心9000平方米，文化活动室2处〈共计4000平方米〉，社区健康服务中心2处〈共计3000平方米〉，社区老年人日间照料中心3000平方米，社区级公共配套用房5950平方米〈含托育服务机构980平方米〉，公交首末站2处〈共计5800平方米〉，公共充电站2处〈共计2200平方米〉，110千伏变电站3500平方米，邮政所2处〈共计300平方米〉，综合接入机房60平方米，小型垃圾转运站600平方米，公共厕所2处〈共计240平方米〉，再生资源回收站2处〈共计200平方米〉，环卫工人作息房4处〈共计80平方米〉），另配建社区体育活动场地4处（占地面积共计10855平方米），公共停车位67个。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　2.龙岗区龙城街道办事处

　　地址：深圳市龙岗龙城街道沙园路6号

　　3.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙平东路355号盛平南片区城市更新项目部

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒体展示

　　深圳特区报

　　五、公示时间

　　为期32个自然日，自2022年12月9日至2023年1月9日止。

　　六、意见反馈

　　（一）公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2023年1月9日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　联系人：范工，电话：0755-28948059，传真：0755-28948122

　　八、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2022年12月9日