关于《龙岗区龙岗街道新生社区仙人岭片区城市更新单元规划（草案）》的公示

　　龙岗区龙岗街道新生社区仙人岭片区城市更新单元于2019年10月列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第十一批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2022年第6次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于深圳市龙岗区龙岗街道新生社区，东临仙人岭路，南临龙岗河，西临龙凤路，北临富仙路。

　　二、已批计划调整情况

　　因技术误差和转换2000国家大地坐标系，规划草案拆除范围用地面积较计划公告拆除范围用地面积由254136平方米减少至254134.8平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　项目更新单元范围用地面积299778.8平方米，拆除范围用地面积254134.8平方米，开发建设用地面积149085.2平方米（含划入零星用地582.9平方米），规划容积981790平方米，其中住宅818460平方米（含保障性住房98070平方米，其中公共租赁住房49035平方米、租赁型人才住房49035平方米），商业、办公及旅馆业建筑112770平方米（含社区菜市场1700平方米，母婴室230平方米），公共配套设施（含地下）50560平方米（含18班幼儿园5600平方米<占地面积5400平方米>，12班幼儿园3300平方米<占地面积3600平方米>，9班幼儿园2900平方米<占地面积2700平方米>，社区管理用房600平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心800平方米，党群服务中心650平方米，文化活动室2600平方米，社区健康服务中心3000平方米，门诊部400平方米，社区老年人日间照料中心3000平方米，公交首末站10900平方米，公共充电站1400平方米，通信汇聚机房200平方米，综合接入机房200平方米，邮政所200平方米，社区级公共配套用房14080平方米<含社区警务室300平方米、党群服务中心350平方米、托育服务机构1200平方米>，小型垃圾转运站300平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所240平方米，环卫工人作息房30平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积9000平方米。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　2.深圳市龙岗区龙岗街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙岗路2号

　　3.深圳市龙岗区龙岗街道新生社区仙人岭片区城市更新单元项目现场

　　地址：深圳市龙岗区龙岗街道新生路108号

　　4.深圳市龙岗街道新生股份合作公司办公楼

　　地址：深圳市龙岗区龙岗街道新生社区沿河路8号

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址：http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒体展示

　　深圳商报

　　五、公示时间

　　为期30个自然日，自2022年10月19日至2022年11月17日止。

　　六、意见反馈

　　（一）公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2022年11月17日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　联系人：黄工，电话：0755-28948905，传真：0755-28948910

　　八、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2022年10月19日