龙岗区城改办2009年的工作思路和措施

　　（一）抓紧完善城改相关配套政策规定。结合即将出台的《深圳市城市更新办法》，抓紧制定切合龙岗实际具有可操作性的推进城中村（旧村）全面改造工作试行办法，力求解决目前旧改房屋拆迁难、项目推进难等主要问题，并以上报市城市更新改造试点项目为切入点全力推进。

　　(二)全面落实龙岗旧改中长期规划纲要。按照《龙岗区旧改中长期规划纲要（2010-2020）》的要求，继续加大改造专项规划编制报审力度，年内再报批10个专项规划，力争基本完成历史遗留项目的改造范围审定及专项规划编制，完成“一线两片”区域9个专项规划编制及5个专项规划报审。

　　(三)扶持社区编制旧改整体规划。加快完成横岗街道横岗社区、大鹏街道鹏城社区、龙城街道回龙埔社区的旧改整体规划，并进一步总结经验和做法，形成指导性意见推动全区社区城市更新改造工作。

　　（四）全力加快深惠路沿线城市更新改造工作。一是按照市城改办的工作要求，选择深惠路沿线的全面改造项目作为全区城市更新试点，在完善旧改土地出让方式等方面先行先试;二是根据区委区政府的部署要求，按照工作任务分配，统筹协调街道办及有关职能部门，全面实施深惠路沿线整治工作，确保10月底前完成龙岗街道示范段整治施工和全线整治的规划设计，尽快进入施工图设计。

　　（五）完成工业区改造总体规划，加快推动工业区升级改造。加快实施黄阁坑工业区升级改造并积极推广试点经验。按照《龙岗区工业区升级改造现状调研和规划》，完成第二批2个工业区升级改造项目专项规划编制。以平湖鹅公岭工业区作为试点，探索政府收购、租赁等模式的途径和实施策略。

　　（六）全面推进城中村综合整治和原村民统建上楼工作。按照《深圳市城中村综合整治规划编制内容和深度指引》和消防治理的要求与突出以“七个一”整治为先、城中村综合整治并行的思路，确保年内完成40%即56个城中村综合整治项目的“七个一”整治任务。确保年内完成40个项目规划编制。加大综合整治项目业务指导、资金扶持力度，加强沟通协调与服务帮扶，协助街道、社区加快整治项目审批及实施进度。尽快完成《深圳市龙岗区原村民统建项目扶持管理办法》修订工作。根据有关政策规定，对符合条件的项目进行资金扶持，对于尚处于行政审批手续办理等前期阶段的项目，及时加强沟通服务，为项目提供指导与帮助。

　　二〇〇九年十月十四日