坂田街道三举措推动金园项目北片区整备工作

　　2022年年底，金园片区土地整备利益统筹项目已完成南片区全部整备工作。近期，坂田街道协同区土地整备事务中心、市规划和自然资源局龙岗管理局等职能部门，共同发力，加快推动项目北片区整备工作，继续以“不破楼兰终不还”的决心，以“起步就是冲刺、开局便是决战”的冲劲，以“越是艰难越向前”的拼劲，倒排工期，挂图作战，持续发力，争取项目北片区攻坚工作取得更大突破。

　　一是提前谋划，靠前服务。项目时间紧，任务重，情况复杂。项目北片区两个国有已出让用地园区是金园项目最后的硬骨头，坂田街道针对“硬骨头”采取“硬政策”，提前谋划谈判策略，穷尽办法、穷尽政策、穷尽法律开展实质谈判。为加快北片区企业清租工作，项目组坚持靠前服务，主动与二房东搭建协商沟通平台，一家一户面对面进行沟通讲解，争取做到“讲细、讲清、讲透”园区整备工作和政策依据。项目组近期已全面开展企业信息核查和租户诉求摸底工作，园区租户大多数为小微企业，租户对搬迁工作较为反感。为打消业主疑虑，坂田街道提前协调区工业和信息化局梳理空置厂房信息，逐步匹配租户诉求，做到一揽子解决租户搬迁后的安置、部门协调等问题，为企业、租户提供“一条龙”贴心服务，确保小微企业可持续发展。

　　二是凝聚力量，组合作战。金园项目整备工作是一项系统工程，需要全体成员协调一致、密切配合。坂田街道与区相关职能部门合力攻坚，各方密切协调，内部信息高效流通，工作提速增效，上下一心拧成一股绳，凝聚攻坚力量合力打好“组合拳”。作为项目攻坚行动的前线指挥枢纽和战场主心骨，金园项目现场指挥部切实加强各方统筹协调、督导项目推动进程。鉴于现实情况针对性解决业主提出的疑难个案问题，并将问题解决方案落实到责任主体，抽调优秀干部、整合关键要素、调动优势资源、凝聚中坚力量。坂田街道始终坚持以取得项目突破性进展为导向，推动金园项目北片区各项工作有序运转。

　　三是专题专办，掌握主动。准确把握项目北片区业主“新问题、新情况、新特点”，坂田街道打好主动仗、掌握主动权，未雨绸缪，深化研究征拆条例，灵活运用试点政策，积极寻找留用空间，全盘筹划谈判方案。同时准确分辨苗头倾向，对于重大变动第一时间研判；对于重要问题第一时间解决。面对北片区两个园区复杂多变的特点，坂田街道与市规划和自然资源局龙岗管理局、区土地整备事务中心等相关部门多次开展整备会议进行探讨研究，研究具体解决办法，理清园区整备路径，“量身定做”留用地方案，加速推进园区整备相关工作。